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滨海4宗地块上架,总起始价15.1亿!

7月31日晚,滨海新区上架4宗地块,分别位于华苑高新区、开发区天碱、欣嘉园和大港,起始总价共计15.1亿

华苑高新区苏司兰地块,编号为津滨高(挂)2023-2号,该地块出让土地面积3.8万㎡,地上建筑面积7.7万㎡,挂牌起始价为6.351亿元,折合楼面地价为8255元/㎡


(资料图片仅供参考)

开发区天碱二期地块,编号为津滨开(挂)2023-2号,该地块出让土地面积2.8万㎡,地上建筑面积6.8万㎡,挂牌起始价为7.035亿元,折合楼面地价为10376元/㎡

大港海景二路(小岛)地块,编号为津滨大(挂)2023-1号,该地块出让土地面积0.4万㎡,地上建筑面积0.52万㎡,挂牌起始价为2030万元,折合楼面地价为3903元/㎡

欣嘉园02-87地块,编号为津滨塘(挂)2023-2号,该地块出让土地面积1.8万㎡,地上建筑面积3.4万㎡,挂牌起始价为1.5亿元,折合楼面地价为4425元/㎡

所有地块将于8月30日上午出让。

华苑高新区

将于8月30日摘牌

津滨高(挂)2023-2号,位于滨海高新区华苑科技园,四至为东至海泰华科七路绿化带、南至海泰华科五路绿化带、西至空地地界、北至空地地界。

该地块出让土地面积38469平方米,容积率为2.0,地上建筑面积为76938平方米,土地用途为城镇住宅。

挂牌起始价为6.351亿元,折合楼面地价为8255元/㎡

竞买人须交付竞买保证金人民币12710万

本次挂牌出让竞买报价设置的最高限价为7.303亿元。竞买报价达到最高限价时,不再接受更高报价,转为以摇号方式确定竞得人。

开发区天碱

将于8月30日摘牌

津东晨(挂)2023-020号,天津经开区德馨道以南,四至为东至旭阳路、南至德仁道、西至洞庭路、北至德馨道。

该地块出让土地面积28192.3平方米, 地上建筑面积为67800平方米,土地用途为城镇住宅、商服。

挂牌起始价为7.035亿元,折合楼面地价为10376元/㎡

自土地出让合同签订后30日内,缴齐50%的土地出让金;自土地出让合同签订后1年内,缴齐全部土地出让金。

竞买人须交付竞买保证金人民币14200万元

本次挂牌出让竞买报价设置的最高限价为8.09亿元。竞买报价达到最高限价时,不再接受更高报价,转为以摇号方式确定竞得人。

大港港东新城

将于8月30日摘牌

津滨大(挂)2023-1号,位于滨海新区大港港东新城,四至为东至海川园小区、南至溪谷公园、西至海景二路、北至海川园小区。

地块现状内东北侧有相邻港东别苑小区门卫、围墙等建(构)筑物,地下有供热、燃气、上下水等管线,由受让人结合实际建设情况自行完成切改并承担相关费用。

该地块出让土地面积3917.9平方米,容积率为1.35,地上建筑面积为5200平方米,土地用途为城镇住宅。

挂牌起始价为2030万元,折合楼面地价为3903元/㎡

受让人自土地出让合同签订之日起30日内缴付不低于 50%的全部土地转让价款, 自出让合同签订之日起90日缴齐全部土地出让金。

竞买人须交付竞买保证金人民币410万元

本次挂牌出让竞买报价设置的最高限价为2330万元。竞买报价达到最高限价时,不再接受更高报价,转为以摇号方式确定竞得人。

欣嘉园

将于8月30日摘牌

津滨塘(挂)2023-2号,位于滨海新区黄港欣嘉园区域,四至为东至规划排水用地、南至欣津道、西至嘉园北路、北至欣爱道。

该地块出让土地面积18853.4平方米,容积率为1.8,地上建筑面积为33900平方米,土地用途为城镇住宅、商服。

挂牌起始价为1.5亿元,折合楼面地价为4425元/㎡

自土地出让合同签订后30日内,缴齐50%的土地出让金;自土地出让合同签订后1年内,缴齐全部土地出让金。

竞买人须交付竞买保证金人民币3000万元

本次挂牌出让竞买报价设置的最高限价为1.725亿元。竞买报价达到最高限价时,不再接受更高报价,转为以摇号方式确定竞得人。

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