融创服务(01516.HK)中期纯利3.40亿元 同比扭亏为盈

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格隆汇8月21日丨融创服务(01516.HK)公告，截至2023年6月30日止6个月，集团的收入约为人民币33.96亿元，较去年同期下降约15%，其中，物业管理服务收入约为人民币29.24亿元，较去年同期增长约8%；集团的毛利约为人民币8.48亿元，较去年同期下降约25%，其中，物业管理服务毛利约人民币7.26亿元，较去年同期增长约4%；公司拥有人应占溢利约为人民币3.40亿元，去年同期公司拥有人应占亏损约为人民币7.51亿元；集团非关联方业务收入约为人民币32.04亿元，较去年同期增长约13%，

集团经营活动产生的现金流净额约为人民币661万元，去年同期集团经营活动产生的现金流净额约为人民币-10.09亿元；可用资金(注)余额约为人民币42.16亿元；集团关联方贸易应收款项总额较2022年12月31日减少约人民币1.31亿元；及关联方贸易应收款项计提的减值拨备较2022年12月31日拨回约人民币0.56亿元。

物业管理服务占集团业务的总收入的比重较去年同期增加18.4个百分点至86.1%，因在管建筑面积增加，收入较去年同期增长约8.1%。于非业主增值服务方面，由于地产行业未有明显改善，集团出于市场化原则对该业务持续进行调整，导致截至2023年6月30日止6个月收入大幅减少。

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