首页 栏目首页 > 物流 > 正文

提前一年交房!天津有楼盘,竟然敢这么“卷”?

这几年,天津的新盘,在“内卷”上可没少下功夫。


(资料图)

有卷大门的,也有卷产品的。

但唯独没出现敢卷交房期的!

而且,很多楼盘,还“反向操作”,用尽招数来推迟交房。

可谓是延迟一天,绝不会提前交房。

究其根本,各楼盘不敢卷交房期,还是出于money的考虑。

因为这需要大量的真金白银的投入。

可不是做一个大门或者示范区,这么简单的事儿!

没有点实力的房企,还真做不到!

不过,天津还真有楼盘,敢为人先,成为了“卷交房期”的第一盘。

它就是才入市不久的金地·藝華里。

刚刚,项目已正式官宣:

由原定的2025年提前到2024年交房。

交房时间提前一年。

可以说,项目开盘即准现,几乎做到了“今年买,明年住”!

没有对比,就没有反差。

金地·藝華里,确实站在买房人的角度,为买房人着想。

毕竟,时下出问题的楼盘,都是期房。

这让很多买房人,谈“期房”而色变。

不止不想买,甚至连看都不会看。

金地·藝華里竭尽全力提前交房,缩短了交房时间,也给予了更多安全感。

不用盼星星盼月亮等太久,给业主吃了一颗定心丸。

当然,这背后需要房企具备两大因素:

①有资金实力。

直接说关键,金地·藝華里之所能提前交房,就是资金充裕。

项目由金地代建开发,其背后的投资方也是实力雄厚。

全自有资金开发,不需做开发贷款。

有钱才能办好事情。

安全稳健,买房人,一点不用为项目的后续投入担心。

这也是安心置业的“压仓石”。

要知道,房企暴雷,还仍未停止。

一个又一个的房企倒下,动摇的是,买房人对房企的信心。

当下买房,选对一个房企比选对一个楼盘,更重要。

②有品牌基础,爱惜羽毛。

只要关注过天津楼市,肯定对金地相当熟悉。

它可是首批进军天津的全国性品牌房企。

从2004年进驻天津以来,已开发过26盘,累计业主规模,已达4万+。

超10万人的品牌追随者。

特别是西青区,金地更是领头房企。

在深耕整整7年的时间中,陆续布局了10个盘。

包含金地藝墅家(4块地)、金地藝英里、藝墅家酩悦(2块地)、金地水西印、金地青云玖璋。

而金地·藝華里,正好是开发的第10盘。

重点是,金地非常爱惜羽毛,出品必精品!

各个楼盘都相当出类拔萃。

不仅不愁卖,还为房企打下了极好的口碑。

实力雄厚的投资方+金地的品牌与口碑,可谓是强强联合。

同时,这也是金地·藝華里提前交房,最大的底气。

光说不练,都是嘴巴子戏。

金地·藝華里,能否提前交房,关键还得看“实际进展”。

虽然项目才入市两个月,但已开启飞速兑现模式。

说个数据,两个星期,一栋楼可加盖2.4层。

截止8月中旬,项目规划的28栋楼,有6栋已封顶。

实景图

1#、2#、3#、4#、7#、28#,以及27#西单元,均完成了结构封顶。

除此,还有6栋楼,主体结构也起来了。

5#、6#、8#、9#,均进入7层以上施工。

10#、11#,也起来了5层。

也就是说,项目将近一半的楼栋,都起建了。

成长的速度,几乎精确到了每一天。

除此,项目的归家大堂、部分园林实景,也都做出来了。

这么短的时间,完成这么大工程量,可不是一般楼盘能做到的!

当然,主要得益于金地拥有一套高效的优化沟通系统。

提高施工效率,也节省不必要的时间。

在保证质量和品质的基础上,让不冲突的工程同时运作,时间利用最大化。

如果说,项目的施工进度,最大程度拥抱了确定性。

那么,其自身的优势,则是“心动点”。

项目所在的李七庄板块,直线距离南开区,仅有2公里左右。

示意图

一步之遥进南开,先天自带区位优势。

“近”的好处,就是能资源“共享”。

奥体、凌奥、华苑,甚至是梅江,四大商圈,都能近距离接触。

而且,项目还拥有地铁5、10号线双地铁配置。

两条线路好似板块两条触手。

示意图

不仅加密了与南开河西的连接,也拉近了时空距离。

更重要的是,将外溢需求也会输送过来。

要知道,他们的眼光,极为挑剔。

一般的环城板块,都不会列入选择范围。

只有成长潜力+距离近的板块,他们才会投奔。

李七庄板块,本身就自带西青的优质基因,再加上距离优势。

可以说,它是外溢改善的不二之选。

最最最重要的是,在这里,外溢需求能找到匹配的改善产品。

金地·藝華里,从产品定位上,就主打改善标签。

规划产品为洋房+叠拼,低密而舒适。

效果图

容积率仅有为1.6,在环城众多楼盘中,比较鲜见。

重点是,产品上,项目为贴合改善的需求,打造出了天津唯一迭代褐石建筑4.0。

金地专利褐石建筑+大玻璃。

经典与浪漫中,透露出难得的舒适感。

关键是,非常注重产品细节打造。

比如,砖石拼贴的立面,搭配上经典的八角窗,石阶、顶灯。

不止让建筑历久弥新,也能给人一种穿越时空的新奇感。

户型设计,项目也非常用心。

在售的洋房产品,为94、114、128平米,全部为三室,圈层相对纯粹。

而且还有附加空间,实得率高达87%-89%。

洋房建面约94平米,虽然为“基础款”,但设计很亮眼!

三开间朝南,南向采光面达9.5米。

不管是秋日的微风,还是冬日的阳光,都能充分进入室内。

岁月流年,惊艳了的时光,也惊艳了自己。

主卧,也做到了大套间设计,给居家主人一个私属私密的空间。

更为厉害的是,北侧超大的可变空间,可改成一个独立的卫生间。

转瞬将“一卫”变成“两卫”,加大面积的同时,也更好的提升了户型的功能性。

简单来说,这就是一款超具性价比的户型。

洋房建面约114平米,可以堪称为一款“神户型”。

最为抢眼的是,LDKV大空间,超过45平米。

配上约5米开间的客厅。

整体一体化贯通,大而不空。

推门而入,视线豁然开朗,一种归家的仪式感,便油然而生。

卸下一身的疲惫,转瞬能投入家庭的温馨氛围。

建面约114平米样板间实景图

当然,这也是整个家庭的“生活聚场”。

是一家人最多交流活动的场地。

刚好45平米的空间,能让 每一个家庭成员,都保持一个适中的距离。

即便是母亲在做饭,也能照看到在客厅玩耍的孩子。

主卧带套间设计,南向次卧距离客卫也不远。

方便老人起夜,也能避免家人之间的尴尬感。

更为优秀的是,这款户型自带可发挥的“X空间”。

这可是一个百变空间。

既能打开,与厨房相连变成中西厨,也能改为家政间。

抑或是居家主人的储藏室和兴趣空间。

让生活的乐趣有处延伸,也让琐碎之物有可寻之地。

洋房建面约128平米,则是真正的一款“大宅”。

5.6米的宽厅,搭配9平米的落地窗,简直是“IMAX巨幕厅”。

生活、观景两不误,侍花养草,品茗独酌,抑或午后小憩,都能在有限的空间中变幻无限的生活可能。

当然,也是一种“身份感”体现。

更为舒适的是,每个功能区的面积,变的更大了。

北向厨房开间,就达5.1米。

户型的尺度,决定生活的舒适度。

这么一款大宅,简直是人生进阶的“终极版”。

经得起推敲的楼盘,才是值得选择的好房子。

很显然,金地·藝華里,就是众多楼盘中的佼佼者。

从地段、配套,以及产品,甚至是交房期……方方面面,都没有瑕疵。

更为关键的是,200万左右就能入手一套。

平价而优秀,为大多数买房人,都能接受的一款“好房”。

最后,再剧透一下,项目仅有的64套叠拼,也将要入市了。

同样拥有超级多的附加亮点。

感兴趣的话,欢迎到售楼处品鉴。

关键词:

最近更新

关于本站 管理团队 版权申明 网站地图 联系合作 招聘信息

Copyright © 2005-2023 创投网 - www.xunjk.com All rights reserved
联系我们:39 60 29 14 2@qq.com
皖ICP备2022009963号-3